Quais são os 5 passos de modo a planejar uma reforma por apartamento?
Se você está pensando em disparar uma nova cara ao seu lar, contudo nãeste sabe por onde começar, este nosso artigo é para você. Vamos te mostrar quais sãeste os 5 passos essenciais para planejar uma reforma de apartamento isento estresse e utilizando eficiência.
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1. Defina este seu objetivo e este seu orçamento
Previamente de Ainda mais nada, você precisa ter claro qual é este seu objetivo utilizando a reforma. Você deseja mal mudar a decoraçãeste ou pretende alterar a planta do imóvel? Você deseja aumentar ou diminuir ESTES espaçESTES? Você deseja trocar ESTES revestimentos ou ESTES móveis? Essas perguntas vão te ajudar a definir o escopo da tua obra e a estimar os custos envolvidos.
O orçamento é um Destes fatores mais importantes na hora de planejar uma reforma por apartamento. Você precisa saber quanto Têm a possibilidade de gastar e quais são as suas prioridades. Para além dos materiais e da mãeste por obra, você identicamente conjuntamente deve considerar as taxas do condomínio, as licenças necessárias, os imprevistos e uma reserva por emergência.
Projetos
2. Contrate 1 profissional qualificado
A menos de que você tenha experiência em obras e reformas, este ideal é contratar um profissional qualificado para te auxiliar no planejamento e na execuçãeste da tua reforma de apartamento. Um arquiteto ou 1 engenheiro Pode vir a elaborar 1 projeto indicado às AS SUAS necessidades e ao seu bolso, para além do garantir a segurança e a superioridade da obra.
1 profissional também É possibilitado a te orientar A cerca de as normas do condomínio e da prefeitura, A cerca de ESTES materiais Muito mais indicados para cada ambiente e Acerca os melhores fornecedores e prestadores de serviço. Para além disso, ele Têm a possibilidade de supervisionar o andamento da obra e resolver eventuais problemas que permitam surgir.
Administração de Obras
3. Aprove este projeto junto ao condomínio
Previamente do iniciar a tua reforma de apartamento, você precisa obter a aprovaçãeste do projeto junto ao síndico do condomínio. Isso é necessário de modo a evitar transtornos com ESTES vizinhos e usando a estrutura do prfoidio. Você deve apresentar um laudo té especialmentecnico assinado pelo profissional responsável pela obra (ART ou RRT), contendo as especificações das intervenções que serão realizadas.
O síndico pode solicitar algumas alterações no projeto ou impor várias restrições quanto aos horários, aos ruíDestes e ao descarte Destes resíduos. Por isso, é importante seguir as regras do condomínio e preservar uma óptima comunicação usando o síndico em toda a obra.
Geração Construtora
4. Execute a obra seguindo 1 cronograma
Depois por ter o projeto aprovado pelo condomínio, é hora por executar a obra seguindo 1 cronograma previamente definido. Este cronograma deve conter todas as etapas da reforma de apartamento em ordem lógica e usando prazos estimados de modo a cada uma delas.
Em geral, as etapas são:
• Demolição: se houver obrigatoriedade do remover paredes ou outros elementos estruturais;
• Instalações: se houver necessidade do modificar ou instalar novos pontos elé especialmentetricos ou hidráulicos;
• Acabamentos: se houver obrigatoriedade por aplicar novos revestimentos nas paredes, nos pisos ou nos tetos;
• Finalizações: se houver obrigatoriedade de instalar novos móveis, luminárias ou acessórios.
É importante Manter este cumprimento do cronograma e verificar se tudo está sendo feito dependendo de este projeto. Caso ocorra algum imprevisto qual atrase ou inviabilize alguma etapa da obra, é necessário comunicar ao profissional responsável através obra e buscar soluções alternativas.
5. Faça uma vistoria final
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